清华大学新清华学堂、蒙民伟音乐厅、校史馆、大礼堂、蒙民伟楼综合物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

清华大学新清华学堂、蒙民伟音乐厅、校史馆、大礼堂、蒙民伟楼综合物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京科技园拍卖招标有限公司招标一部（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）获取招标文件，并于2021年07月07日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清资招2021033号（KJY20210835）

项目名称：清华大学新清华学堂、蒙民伟音乐厅、校史馆、大礼堂、蒙民伟楼综合物业管理服务项目

预算金额：1580.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1580.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1、项目地点、规模：新清华学堂、校史馆、蒙民伟音乐厅位于清华大学清华路与学堂路交叉路口的东北角，中央主楼西侧，总面积43250平方米，其中地上四层，建筑面积31720平方米；地下二层（含人防、设备用房），建筑面积11530平方米（地下为新清华学堂、校史馆、音乐厅共用）。
新清华学堂地上建筑面积约17860㎡，是设有2011个座位的超大型乙等剧场。其中地上四层（局部设夹层），地下二层，人防地下室 4815㎡，普通地下室（不含台仓和乐池）6735㎡，设有地面车库4200㎡。
蒙民伟音乐厅建筑地上面积约4600㎡，是设有510个座位的乙等小型剧场。两个场馆均是可以举行专业演出、大型会议的综合场馆。
校史馆总地上建筑面积5060㎡，地上三层，一、二层为展厅，常年举办清华大学校史展览和其它专题展览，接待中央领导、社会各界、广大校友和校内师生的参观学习；三层为办公区。
大礼堂总面积2400㎡。是清华大学早期建筑，百年文物，设有882个座位，主要用于学校及院系、部处重要会议、院系学生节、大型讲座课程及电影放映等。
蒙民伟楼总建筑面积4073㎡，建筑高度13.4m，地上三层。该建筑由多功能厅、音乐教室、乐队排练室、琴房、教师办公室等功能用房组成，主要用于艺术类课程教学、学生艺术团排练和各类校园文化活动。
2、项目性质：物业管理服务。
3、招标内容及技术要求：安保服务、会议服务、保洁服务、水电暖通、弱电等各类设施设备的运行管理服务。
4、服务人数：配置不少于78人（各岗位人员不得交叉使用重复计数，低于此人数投标文件将被拒绝）。
5、本项目采购实施单位：清华大学艺术教育中心、清华大学校史馆
 

合同履行期限：2021年8月1日-2024年7月31日（3年），具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1)本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。供应商必须为中型、小型或微型企业，监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业；
（2)不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3)除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。
 

3.本项目的特定资格要求：（1)必须获取招标文件；（2)本项目不接受联合体投标；（3)本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

三、获取招标文件

时间：2021年06月15日  至 2021年06月21日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京科技园拍卖招标有限公司招标一部（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）

方式：获取招标文件时须提交以下资料，经采购代理机构审核通过后方可获取：（1)授权委托书（加盖公章及法定代表人签字）及被授权人身份证（彩色扫描件，加盖公章）（适用于代理人获取招标文件的）；（2）法定代表人身份证明（加盖公章及法定代表人签字）及身份证（彩色扫描件，加盖公章）（适用于法定代表人获取招标文件的）。被授权人近14天的个人身体无发热现象，没有和发热病人接触史，健康宝绿码登记，不符合要求的无法入代理公司购买招标文件，因此造成的损失由投标人自行承担。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月07日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年07月07日 09点00分（北京时间）

地点：清华大学东南门紫光大厦六层会议室（招商银行楼上）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告媒介：
本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。
本项目需要落实的采购政策：
1、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；
2、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；
3、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；
4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
5、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
7、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
8、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；
9、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华大学校内　　　　　　　　

联系方式：李老师，010-62798129　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房　　　　　　　　　　　　

联系方式：史华欣、解磊、张文明，010-82575731/81257/5831/8137转237分机　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：史华欣、解磊、张文明

电　话：　　010-82575731/81257/5831/8137转237分机