清华大学生物技术馆（老留学生楼）物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

清华大学生物技术馆（老留学生楼）物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层1519获取采购文件，并于2021年06月25日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：清资招2021029号

项目名称：清华大学生物技术馆（老留学生楼）物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：75.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：75.0000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目位于清华大学生物技术馆（老留学生楼1段部分与2、3、4、6段），总建筑面积约10000平方米，地上3层。采购人实施单位为清华大学生命科学学院。服务需求包括：物业管理区域内的秩序维护（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力照明、给排水、消防设施、零维修等）、装维修管理以及突发应急事件处理等。要求服务人员不少于13人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。详情见第四部分技术标准和要求。

合同履行期限：2021年7月1日至2022年6月30日（1年），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下，合同期满前经双方协商同意可原价续签合同，最多可续签两次，总合同期限不超过3年。如协商不一致可不续签合同，但需提前45天通知对方。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1) 本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。供应商必须为中型、小型或微型企业，监狱企业和残疾人福利单位视同小型、微型企业；

2) 不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3) 除单一来源采购项目外，为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动；

4)  单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包磋商或者在未分包的同一项目中磋商；

3.本项目的特定资格要求：1）供应商必须按规定获取磋商文件，否则无资格参加本次磋商；2）本项目不接受联合体投标；3）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

三、获取采购文件

时间：2021年06月11日  至 2021年06月21日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层1519

方式：供应商经办人购买磋商文件时须携带以下资料：a）授权委托书（由法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的原件）及被授权人身份证（扫描件或复印件并加盖单位公章）（适用于代理人获取磋商文件）；b）法定代表人身份证明（由法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的原件）及身份证（扫描件或复印件并加盖单位公章）（适用于法定代表人获取磋商文件）。售后不退。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年06月25日 09点30分（北京时间）

地点：清华大学东南门紫光大厦六层会议室（招商银行楼上）

五、开启

时间：2021年06月25日 09点25分（北京时间）

地点：清华大学东南门紫光大厦六层会议室（招商银行楼上）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

详见正文

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华大学　　　　　　　　

联系方式：李老师/010-62797467　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中外建工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层　　　　　　　　　　　　

联系方式：田勇/张俊010-83928411　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电　话：　　010-62797467