国家税务总局沂水县税务局局机关及派出机构物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：ZTJH-2022-001（招标文件编号：ZTJH-2022-001号）

二、项目名称：国家税务总局沂水县税务局局机关及派出机构物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：沂水爱家物业服务有限公司

供应商地址：沂水县信合家园

中标（成交）金额：195.8000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	沂水爱家物业服务有限公司	国家税务总局沂水县税务局局机关及派出机构物业管理服务项目	①安保服务，秩序维护值班值守；②建筑物的日常巡视维修服务；③保洁、垃圾处理、消杀服务；④前台接待及会议服务；⑤驾驶服务；⑥职工餐厅服务；⑦应急处置；⑧采购人临时委托的其他服务。	服务内容及要求 （一）负责编制物业服务年度工作计划、设施设备的维护保养计划等 年度工作设备设施保养计划 （二）基础管理 基础管理主要是指物业服务中标方根据物业项目要求，制定一系列内部管理制度，以提高管理效率的活动。良好的内部管理制度，是做好物业服务的基础，投标人应建立内部管理制度、岗位职责。 （三）监控值守及秩序维护 承担办公区域内的安全管理，维护正常的秩序。认真贯彻实施各项工作制度和职责， 作好防火、防盗、防爆炸、防破坏、防汛、防冻的巡查工作，担负本项目重要设施、 区域的巡查守护； 安防、消防监控室的值守； 处置突发事件执行应急预案、担负抢险 救护等任务。 （四）会务服务 会务服务是指为保障机关各类会议有序开展的管理活动。 （五）保洁服务 保洁服务主要是指为办公区域内外环境进行日常清洁维护。冬季，按照招标人的要求进行办公院区及门前三包范围内的除雪。 （六）办公区内水电气暖供应服务 水电气暖供应服务主要是保障办公区内水电气暖各项设施设备安全正常运转，及时有效应对外部供应变化情况，确保水电气暖供应。 （七）垃圾分类投放 垃圾分类投放主要是对单位日常产生的有害垃圾、可回收垃圾、其他垃圾及厨余 垃圾等，按要求进行分类投放。 （八）驾驶员服务 （九）食堂餐饮服务 （十）人员要求 1、保安人员共计15名，局机关3名，第二分局、沂城税务分局各2名，另外8个分局各1名。要求男性，身体硬朗、能树立保安人员威严、庄重的形象。工作时间能适应三班倒。 2、保洁人员共计16名，局机关4名，第二分局、沂城税务分局各2名，另外8个分局各1名。要求身体健康、注重卫生、不怕脏累、勤劳吃苦能干、工作服从安排。 3、食堂人员共计15名，局机关3名，第二分局、沂城税务分局各2名，另外8个分局各1名。要求无传染病、干净卫生、菜品多样味美、服务热情、态度端正、虚心听取就餐员工意见。 4、驾驶人员共计19名，局机关7名，第二分局、沂城税务分局各2名，另外8个分局各1名。要求具备C1驾驶证、有两年以上驾龄、穿着端庄、开车平稳、具备专业驾驶员职业素养、工作服从安排；爱护车辆、对车辆卫生、维修、保养、年审等工作积极应对。 5、服务人员人选确定需要和招标人协商一致，未经招标人同意不得随意更换服务人员。	2年	员工统一培训，按照规章制度进行落实，保证工作顺利进行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

徐从海、鲁守军、薛萍、刘秀霞、许国伟

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：100*1.5%+【（195.8*2）-100】*0.8%

本项目代理费总金额：3.8328000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局沂水县税务局　　　　　

地址：山东省沂水县长安南路5号　　　　　　　　

联系方式：刘春平13563952555　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东中天建华工程咨询管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山东省济南市市中区小纬二路66号财富自由港1806、1807、1808、1809室　　　　　　　　　　　　

联系方式：解德纯18265920518　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：尹海昌

电　话：　　19853926081