某单位2022年度物业服务项目竞争性谈判公告

项目概况

2022年度物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A获取采购文件，并于2022年01月05日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JKELCQ-F3003

项目名称：2022年度物业服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：23.4000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：23.4000000 万元（人民币）

采购需求：

我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

一、项目名称：2022年度物业服务项目

二、项目编号：2021-JKELCQ-F3003

三、预算金额：23.40万元

四、项目概况：

包号	序号	项目概况	服务要求	计量 单位	数量	服务 期限	服务地点	备注
包一	1	绿化维护面积为78500平方米，闲置院落看管面积为32160平方米，因院落分散，计划需要6-8人驻守看管，最终人员安排以成交结果及合同为准。	详见谈判文件	项	1	1年	1.济南市长清区 2.泰安市岱岳区 3.泰安市肥城市
说明		1. 投标人须对所投包内所有服务内容进行投标报价，否则视为无效投标。

五、供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（会计师事务所出具的近3年财务审计报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（最近连续6个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单、最近连续6个月纳税的银行转账汇款单）；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）具有法人资格，独立承担民事责任的国内经济实体；

（三）自投标人成立日期（营业执照登记成立日期），至本项目开标之日，投标人成立时间应大于等于三年。

（四）投标人为非外资（含港澳台）独资或控股企业，但经国务院国资委相关职能部门证实，最终控制人为国有企业的除外；

（五）通过“信用中国”或“中国政府采购网”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（六）未被列入“军队采购网”供应商暂停名单和军队采购失信名单，未被禁止参加军队采购项目；

（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（八）本项目不接受联合体报价。

六、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：自2021年12月21日起至2021年12月27日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至16:30（北京时间，节假日除外，下同）。

（二）发售地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A。

（三）发售方式：在谈判文件获取时间期限内携带加盖单位公章的营业执照复印件和领取人身份证复印件，按照上述时间、地点获取谈判文件；不便现场办理的，请按照本公告所载联系方式联系招标代理公司（具体联系电话：0532-85791235），办理报名事宜。

1.营业执照；

2.组织机构代码证（三证合一可不提供）；

3.税务登记证（三证合一可不提供）；

4.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

（四）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

七、资格审查方式：资格后审。

八、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间：2022年01月05日10时00分至10时30分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

（二）报价文件递交地点：山东省济南市。谈判报价在同一地点进行。

（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

九、投标截止时间、开标时间及地点

（一）时间：2022年01月05日上午10时30分；

（二）地点（招标代理地址）：山东省济南市。

十、本采购项目相关信息在《军队采购网》和《中国政府采购网》上发布。

十一、采购机构联系方式

招标代理机构联系方式

名称：中招国际招标有限公司

地址：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A

项目联系人：张工、崔工

联系电话：0532-85791235、17685586772

邮箱：zhangjiaqi@cntcitc.cn

开户名称：中招国际招标有限公司山东分公司

开户银行：中国光大银行股份有限公司青岛分行

银行账号：3801 0188 0005 59480

合同履行期限：/

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（会计师事务所出具的近3年财务审计报告）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（最近连续6个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单、最近连续6个月纳税的银行转账汇款单）；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）具有法人资格，独立承担民事责任的国内经济实体；（三）自投标人成立日期（营业执照登记成立日期），至本项目开标之日，投标人成立时间应大于等于三年。（四）投标人为非外资（含港澳台）独资或控股企业，但经国务院国资委相关职能部门证实，最终控制人为国有企业的除外；（五）通过“信用中国”或“中国政府采购网”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；（六）未被列入“军队采购网”供应商暂停名单和军队采购失信名单，未被禁止参加军队采购项目；（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（八）本项目不接受联合体报价。

三、获取采购文件

时间：2021年12月21日  至 2021年12月27日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：青岛市市北区徐州路160号（利群·宇恒大厦）19楼A

方式：在谈判文件获取时间期限内携带加盖单位公章的营业执照复印件和领取人身份证复印件，按照上述时间、地点获取谈判文件；不便现场办理的，请按照本公告所载联系方式联系招标代理公司（具体联系电话：0532-85791235），办理报名事宜。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年01月05日 10点30分（北京时间）

地点：山东省济南市

五、开启

时间：2022年01月05日 10点30分（北京时间）

地点：山东省济南市

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：山东省济南市　　　　　　　　

联系方式：崔工17685586772　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山东省青岛市市北区徐州路160号利群·宇恒大厦19A　　　　　　　　　　　　

联系方式：张工0532-85791235　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：崔工

电　话：　　17685586772