| 招标编号： | 我要查看 | 采购业主： | 我要查看 | 招标公司： | 我要查看 |
| 联系人： | 我要查看 | 联系电话： | 我要查看 | 通讯地址： | 我要查看 |
| 截止日期： | 我要查看 |
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中华人民共和国洲头嘴出入境边防检查站物业管理服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国洲头嘴出入境边防检查站 | ||
| 行政区域 | 海珠区 | 公告时间 | 2021年12月03日 19:20 |
| 首次公告日期 | 2021年11月30日 | 更正日期 | 2021年12月03日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 徐小姐 | ||
| 项目联系电话 | 18922765607 | ||
| 采购单位 | 中华人民共和国洲头嘴出入境边防检查站 | ||
| 采购单位地址 | 广东省广州市海珠区同福西路8号 | ||
| 采购单位联系方式 | 滕警官 020-80922836 | ||
| 代理机构名称 | 公诚管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广东省广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 易先生 4006168889-897 | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZB-10-04A-2021-D-E24446
原公告的采购项目名称：中华人民共和国洲头嘴出入境边防检查站物业管理服务项目
首次公告日期：2021年11月30日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
《附表三：综合评分表》2. 技术、商务及价格评审标准
| 序号 | 评审因素 | 评分细则 | 分值（分） |
| 一 | 技术部分（45 分） | ||
| 2 | 物业综合服务方案 | 根据投标人对本项目制定的物业综合服务方案进行评审： 优：结合本项目制定的实施方案最全面、科学、可操作性最强的，得12分； 良：结合本项目制定的实施方案完整、合理、有一定可操作性的，得7分； 中：结合本项目制定的实施方案一般、基本可行、可操作性一般的，得2分； 差：不提供方案或不符合以上评审项的得0分。 | 12 |
| 4 | 管理规章制度 | 根据投标人制定的管理规章制度进行评审： 优：结合本项目制定的保密制度及其他其他管理制度最全面、完整、可操作性最强的，得5分； 良：结合本项目制定的保密制度及其他管理制度较全面、较完整、有一定可操作性的，得3分； 中：结合本项目制定的保密制度及以外的其他管理制度不够全面、操作性一般得1分； 差：不提供制度或不符合以上评审项的得0分。 | 5 |
| 5 | 人员培训和管理 | 对投标人的人员培训和管理方案进行评审： 优：结合本项目制定的人员培训和管理方案最全面、完整、可操作性最强的，得5分； 良：结合本项目制定的人员培训和管理方案较全面；较完整、有一定可操作性的，得3分； 中：结合本项目制定的人员培训和管理方案不够全面、可操作性一般的，得1分； 差：不提供方案或不符合以上评审项的得0分。 | 5 |
| 二 | 商务部分（45分） | ||
| 1 | 认证体系 | 投标人同时具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且认证范围须包括物业管理服务。完全满足得6分，每缺少一项认证扣2分，最低得0分。 注：须提供以上认证的有效认证证书复印件或扫描件，或国家认证认可监督管理委员会官方网站（www.cnca.gov.cn）查证截图，否则该认证不予以计列得分。 | 6 |
| 5 | 委托方评价 | 2018年1月1日至今，投标人获得上述有效业绩的委托方正面反馈或评价的，每提供一份证明材料得1分，最高得5分。 注：
| 5 |
| 三 | 价格部分（ 10 分） | ||
| 1 | 投标报价 | 价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×价格权重。 备注： 1、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的评标价格计算评标基准价和投标报价,详见《评标价格修正表》； 2、投标报价得分四舍五入后小数点后保留两位有效数。 | 10 |
更正为：《附表三：综合评分表》2. 技术、商务及价格评审标准
| 序号 | 评审因素 | 评分细则 | 分值（分） |
| 一 | 技术部分（40分） | ||
| 2 | 物业综合服务方案 | 根据投标人对本项目制定的物业综合服务方案进行评审： 优：结合本项目制定的实施方案最全面、科学、可操作性最强的，得10分； 良：结合本项目制定的实施方案完整、合理、有一定可操作性的，得7分； 中：结合本项目制定的实施方案一般、基本可行、可操作性一般的，得2分； 差：不提供方案或不符合以上评审项的得0分。 | 10 |
| 4 | 管理规章制度 | 根据投标人制定的管理规章制度进行评审： 优：结合本项目制定的保密制度及其他其他管理制度最全面、完整、可操作性最强的，得3分； 良：结合本项目制定的保密制度及其他管理制度较全面、较完整、有一定可操作性的，得1.5分； 中：结合本项目制定的保密制度及以外的其他管理制度不够全面、操作性一般得0.5分； 差：不提供制度或不符合以上评审项的得0分。 | 3 |
| 5 | 人员培训和管理 | 对投标人的人员培训和管理方案进行评审： 优：结合本项目制定的人员培训和管理方案最全面、完整、可操作性最强的，得4分； 良：结合本项目制定的人员培训和管理方案较全面；较完整、有一定可操作性的，得2分； 中：结合本项目制定的人员培训和管理方案不够全面、可操作性一般的，得1分； 差：不提供方案或不符合以上评审项的得0分。 | 4 |
| 二 | 商务部分（40分） | ||
| 1 | 认证体系 | 投标人同时具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，且认证范围须包括物业管理服务。完全满足得3分，每缺少一项认证扣2分，最低得0分。 注：须提供以上认证的有效认证证书复印件或扫描件，或国家认证认可监督管理委员会官方网站（www.cnca.gov.cn）查证截图，否则该认证不予以计列得分。 | 3 |
| 5 | 委托方评价 | 2018年1月1日至今，投标人获得上述有效业绩的委托方正面反馈或评价的，每提供一份证明材料得1分，最高得3分。 注：
| 3 |
| 三 | 价格部分（ 20 分） | ||
| 1 | 投标报价 | 价格分应当采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×价格权重。 备注： 1、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的评标价格计算评标基准价和投标报价,详见《评标价格修正表》； 2、投标报价得分四舍五入后小数点后保留两位有效数。 | 20 |
其他内容不变。
更正日期：2021年12月03日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国洲头嘴出入境边防检查站
地址：广东省广州市海珠区同福西路8号
联系方式：滕警官 020-80922836
2.采购代理机构信息
名 称：公诚管理咨询有限公司
地 址：广东省广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼
联系方式：易先生 4006168889-897
3.项目联系方式
项目联系人：徐小姐
电 话： 18922765607