清华大学法律图书馆楼物业管理服务公开招标公告

项目概况

清华大学法律图书馆楼物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层1519获取招标文件，并于2021年07月08日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清资招2021028号

项目名称：清华大学法律图书馆楼物业管理服务

预算金额：660.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：660.0000000 万元（人民币）

采购需求：

清华大学法律图书馆楼共10层（地上7层、地下3层），总建筑面积25000平方米。其中B3层为地下车库，共有60个车位；B1层为学校教务处管理的公共教室；B2层、二层、三层、四层、五层的一部分为法律图书馆区；首层、五层、六层、七层为法学院的模拟法庭、会议室、教师研究室等。采购人实施单位为清华大学法学院。

物业服务内容：法律图书馆大楼的整体建筑公共设施运维；中控系统、安防系统等各系统的管理、操作、维护；强弱电设备设施、消防设施、电梯等的维护；安全保卫（不含B1层值守）、保洁服务（不含B1层）、日常接待服务、信件收发服务等管理服务。详情见第三章项目基本概况及物业管理内容与要求。

要求服务人员不少于36人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。

合同履行期限：2021年7月15日至2024年7月14日（3年），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。供应商必须为中型、小型或微型企业，监狱企业和残疾人福利单位视同小型、微型企业；

（2）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

       （4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。

3.本项目的特定资格要求：（1）必须获取招标文件；（2）本项目不接受联合体投标；（3）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

三、获取招标文件

时间：2021年06月11日  至 2021年06月21日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层1519

方式：在本招标公告规定时间内至采购代理机构指定地点现场购买，现场购买须携带法定代表人授权委托书附被授权人身份证复印件[适用于非法定代表人] 或法定代表人身份证明书附其身份证复印件[适用于法定代表人]、经办人身份证。法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书提供原件，涉及身份证复印件的均加盖单位章且出示身份证原件。售后不退。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月08日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年07月08日 09点30分（北京时间）

地点：清华大学东南门紫光大厦六层会议室（招商银行楼上）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告媒介：

本项目信息在“中国政府采购网”、 “清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。

本项目需要落实的采购政策：

1、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

2、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

3、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；

4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

5、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

7、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

8、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

     9、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：清华大学校内　　　　　　　　

联系方式：官老师/010-62783823　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中外建工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层　　　　　　　　　　　　

联系方式：田工/张工/010-83928411　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：官老师

电　话：　　010-62783823