清华大学图书馆总馆及文科图书馆物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

清华大学图书馆总馆及文科图书馆物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京科技园拍卖招标有限公司招标一部（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）获取招标文件，并于2021年06月16日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：清资招2021023号（KJY20210552）

项目名称：清华大学图书馆总馆及文科图书馆物业管理服务项目

预算金额：2190.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：2190.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目地点、规模：清华大学图书馆总馆（以下简称“总馆”），位于清华大学校园大礼堂北侧，由老馆（一期建筑于1919年建成、二期于1931年建成）、西馆（逸夫馆）（1991年建成）以及北馆（李文正馆）（2016年建成）构成。老馆地上四层；西馆地上五层，地下一层（含人防用房）；北馆地上五层，地下二层（含人防用房）。建筑面积42959平方米。

清华大学人文社科图书馆（以下简称“文科图书馆”），位于清华大学学堂路东侧，于2011年建成，总面积20230平方米，其中地上四层；地下三层（含人防、设备用房）。本次物业招标建筑面积19104平方米，不包括楼内凯风研究院1126平方米。

项目性质：物业管理服务。

招标内容及技术要求：本项目为以上建筑物综合物业管理服务，包括以下工作内容：馆舍小维修、装修施工管理、公共设施运维、安全保卫服务、中控消防管理、保洁服务、日常接待收发服务、活动及会议服务、会议室（包括报告厅、展厅、多功能厅等）管理服务、书刊运送及通还、后勤服务等内容。

服务人数：配置不少于117人（各岗位人员不得交叉使用重复计数，低于此人数投标文件将被拒绝）。

合同履行期限：服务期限2021年6月27日-2024年6月26日（3年），具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；

不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。

3.本项目的特定资格要求：必须获取招标文件；本项目不接受联合体投标；本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

三、获取招标文件

时间：2021年05月21日  至 2021年05月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京科技园拍卖招标有限公司招标一部（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房）

方式：详见附件。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年06月16日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年06月16日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区中关村东路1号院紫光大厦六层会议室（招商银行楼上）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告媒介：

本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。

本项目需要落实的采购政策：

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；

《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华大学　　　　　　　　

联系方式：庄老师，010-62784591　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房　　　　　　　　　　　　

联系方式：史华欣、解磊、张文明,010-82575731/81257/5831/8137转237分机　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：史华欣、解磊、张文明

电　话：　　010-82575731/81257/5831/8137转237分机