盘锦市人民检察院2021年物业管理服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH21-210000-14563
二、项目名称：盘锦市人民检察院2021年物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：盘锦市人民检察院2021年物业管理服务
供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司
供应商地址：辽宁省盘锦辽东湾新区2幢101
中标（成交）金额：1,604,430.00（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：盘锦市人民检察院2021年物业管理服务
服务类
名称：C1204物业管理服务
服务范围：1、房屋日常养护维修：办公楼（区）房屋地面、墙台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修。 2、给排水设备运行维护：对办公楼（区）室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。 3、供电设备管理维护：对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 4、空调系统运行维护：集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。 5、环境卫生管理：办公楼（区）内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位，办公区道路、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。 6、传达、保安、秩序管理：办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其他突发事件处理等；道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。 7、电梯运行维护：电梯运行管理和对机房设备、井道系统、轿厢设备进行日常养护维修。 8、会议服务：会议室的茶水供应、保洁等服务。 9、餐饮服务：食堂用餐管理
服务要求：后勤服务保障工作全部交物业公司承担，物业公司按工作性质合理分工，在各司其职的同时，做到分工不分家，能够集中人力物力完成各项目赋予的各项服务保障任务。各项目依据同物业公司签订的合同书制定物业监管办法，物业监管人员按照《物业监管办法》对物业公司各项工作的完成情况实施监督管理,物业公司工作效绩同物业费挂钩。
服务时间：2021年6月1日至2021年12月31日
服务标准：1、房屋日常养护维修： 服务标准：确保办公楼(区)房屋的完好等级和正常使用；及时完成各项零星维修任务，零修合格率100%，一般维修任务不超过24小时。 2、给排水设备运行维护： 服务标准：加强日常检査巡视，保证给排水系统正常运行使用。 3、供电设备管理维护： 服务标准：对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案，做到安全、合理、节约用电。 4、空调系统运行维护： 服务标准：建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用，运行中无超标噪音和严重滴漏水现象. 5、环境卫生管理： 服务标准：建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备。 6、传达、保安、秩序管理： 服务标准：建立办公楼(区)传达、保安、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实。 7、电梯运行维护： 服务标准：建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度。 8、会议服务： 服务标准：建立会议室管理制度，制订会议服务规程并认真落实，保证茶水供应并定时续水，保持室内整洁。 9、餐饮服务： 服务标准： 1）卫生标准 ■个人及环境卫生 2）食具消毒的方法与要求 ■用（食）具实行“四过关”：一洗、二刷、三冲、四消毒。 3）出品标准 ■由原料到成品实行“四不制度”。 ■成品（食物）存放实行“四隔离”
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 邓英琪、孙丰艳、贾世琪
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：盘锦市人民检察院2021年物业管理服务
代理服务收费标准及金额：参照国家发展计划委员会《计价格[2002]1980号》、发改办价格[2003]857号文件规定，招标代理机构向中标人收取中标服务费，本项目代理费为31000.00元。向成交人收取代理服务费金额31,000.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：盘锦市人民检察院
地址：辽宁省盘锦市辽东湾新区行政中心
联系方式：0427-8658176
2.采购代理机构信息
名称：辽宁金昌建设工程咨询有限公司
地址：辽宁省沈阳市和平区太原北街12号华鹏商务大厦1楼
联系方式：024-22825609
3.项目联系方式
项目联系人：李宇
电 话：024-22825609
十、附件
采购文件：盘锦市人民检察院2021年物业管理服务05.08.doc
包组编号：001
包组名称：盘锦市人民检察院2021年物业管理服务
供应商名称：盘锦政通物业管理集团有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
