某部物业管理社会化保障服务项目竞争性谈判公告

项目概况

某部物业管理社会化保障服务项目 采购项目的潜在供应商应在登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买谈判文件。潜在报价方需先进行网上注册（免费）。注册通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到中化编号（2022-JLJWBZ-F3001），通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。获取采购文件，并于2022年02月10日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JLJWBZ -F3001

项目名称：某部物业管理社会化保障服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：35.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：35.0000000 万元（人民币）

采购需求：

序号	项目名称	规格型号	项目要求	计量 单位	数量	服务期限	项目地点	备注
1	某部物业管理社会化保障服务	/	第二部分 采购项目技术和商务要求	项	1	1年	北京市	/
说明	1.合同签订后一周内入场开展工作； 2.报价最高限价为35.00万元，超过此报价，视为无效报价； 3.报价方须对所投包内所有产品/服务进行报价，否则视为无效报价。

合同履行期限：1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）截止到报价时间，供应商成立时间不少于3年，非外资独资或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（四）在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询企业不是失信被执行人；未被“信用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单（www.creditchina.gov.cn）；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（www.ccgp.gov.cn）；未被列入“军队采购网”军队采购失信名单和供应商暂停资格列表（www.plap.cn）。（五）不允许联合体报价。（六）报价方具有《保安服务许可证》。（七）报价方注册资金500万（含）以上。

三、获取采购文件

时间：2022年01月25日  至 2022年01月30日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买谈判文件。潜在报价方需先进行网上注册（免费）。注册通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到中化编号（2022-JLJWBZ-F3001），通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买谈判文件。潜在报价方需先进行网上注册（免费）。注册通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到中化编号（2022-JLJWBZ-F3001），通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年02月10日 14点30分（北京时间）

地点：北京市石景山区石府路2号

五、开启

时间：2022年02月10日 14点30分（北京时间）

地点：北京市石景山区石府路2号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

 

中化商务有限公司受中国人民解放军某部委托，按照国家和军队相关法律法规，对以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的单位参加谈判报价。

• 项目名称：某部物业管理社会化保障服务项目
• 项目编号：2022-JLJWBZ -F3001
• 项目概况：

序号	项目名称	规格型号	项目要求	计量 单位	数量	服务期限	项目地点	备注
1	某部物业管理社会化保障服务	/	第二部分 采购项目技术和商务要求	项	1	1年	北京市	/
说明	1.合同签订后一周内入场开展工作； 2.报价最高限价为35.00万元，超过此报价，视为无效报价； 3.报价方须对所投包内所有产品/服务进行报价，否则视为无效报价。

• 供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）截止到报价时间，供应商成立时间不少于3年，非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（四）在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询企业不是失信被执行人；未被“信用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单（www.creditchina.gov.cn）；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（www.ccgp.gov.cn）；未被列入“军队采购网”军队采购失信名单和供应商暂停资格列表（www.plap.cn）。

（五）不允许联合体报价。

（六）报价方具有《保安服务许可证》。

（七）报价方注册资金500万（含）以上。

五、谈判文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间： 2022 年 1 月 25 日至 1 月 30 日（8:30—17:00北京时间、节假日除外）。

（二）发售方式：

登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买谈判文件。潜在报价方需先进行网上注册（免费）。注册通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到中化编号（2022-JLJWBZ-F3001），通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载谈判文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

（三）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间： 2022 年 2 月 10 日 13 时 30 分至 14 时 30 分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

（二）报价文件递交地点： 北京市石景山区石府路2号。谈判报价在同一地点进行。

（三）报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）和《政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。

八、采购人联系方式

联 系 人：杨干事

电    话：19921503353

九、采购代理机构联系方式

采购代理机构：中化商务有限公司

地　　址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦20层

邮　　编：100045

联 系 人：李先生、周先生

电    话：13520935126、18514585126

电子邮箱：liyang86@sinochem.com

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民解放军某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：杨干事19921503353　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中化商务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦20层　　　　　　　　　　　　

联系方式：李先生、周先生13520935126、18511459135　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李杨

电　话：　　13520935126