| 招标编号： | 我要查看 | 采购业主： | 我要查看 | 招标公司： | 我要查看 |
| 联系人： | 我要查看 | 联系电话： | 我要查看 | 通讯地址： | 我要查看 |
| 截止日期： | 我要查看 |
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 南宁市住房租赁市场发展政策法规研究咨询服务采购 | ||
| 品目 | 服务/其他服务 | ||
| 采购单位 | 南宁市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 南宁市 | 公告时间 | 2021年07月06日 23:48 |
| 获取采购文件时间 | 2021年07月06日至2021年07月18日 每日上午:0:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 详见公告正文 | ||
| 响应文件开启时间 | 2021年07月19日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 详见公告正文 | ||
| 预算金额 | ￥90.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陈柠、杨丽敏 | ||
| 项目联系电话 | 0771-2618199、2618118、2611898 | ||
| 采购单位 | 南宁市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 详见公告正文 | ||
| 采购单位联系方式 | 详见公告正文 | ||
| 代理机构名称 | 云之龙咨询集团有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 详见公告正文 | ||
| 代理机构联系方式 | 详见公告正文 | ||
项目概况
南宁市住房租赁市场发展政策法规研究咨询服务采购 采购项目的潜在供应商应在详见公告正文获取采购文件，并于2021年07月19日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NNZC2021-C3-990721-YZLZ
项目名称：南宁市住房租赁市场发展政策法规研究咨询服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：90.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：90.0000000 万元（人民币）
采购需求：
项目概况：
南宁市住房租赁市场发展政策法规研究咨询服务采购（NNZC2021-C3-990721-YZLZ）项目的潜在供应商 自行在南宁市公共资源交易平台(http://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw)的信息公告处下载 获取磋商文件，并于2021年7月19日上午9时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：NNZC2021-C3-990721-YZLZ；申请编号：NNZC[2021]2427号
项目名称：南宁市住房租赁市场发展政策法规研究咨询服务采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：90万元
最高限价：见分项最高限价。
采购需求：
B分标
| 序号 | 采购内容 | 数量 | 基本服务介绍 | 分项最高限价（元） |
| 1 | 南宁市集体土地建设租赁住房探索研究 | 1项 | 一、研究成果内容包含但不限于以下内容： 1.在充分梳理国家集体土地建设租赁住房政策的基础上，综合对比国内集体土地建设租赁住房试点城市的发展现状及相关政策，初步明确南宁市集体土地建设租赁住房的可推进方向。 2.全面把握南宁市住房租赁市场的现状，聚焦集体建设用地发展租赁住房面临的障碍，发现亟需解决的突出问题。 3.紧密结合十四五期间南宁人口预测、人口结构变化及新型城镇化发展现状，深入分析南宁租房租赁市场的可能性变化，探索南宁利用集体土地建设租赁住房的潜力。 4.基于对上述问题的综合分析，提出南宁集体土地建设租赁住房的可行性对策及其相关的政策建议。 二、提交要求 1.研究报告，A4规格，12套； 2.报告成果电子文件（包含可编辑的WORD文档、图件）及各阶段的汇报演示文件1套（PPT格式）。 三、其他 1.成交供应商积极与有关部门对接联系，收集有关的资料和数据，依照研究任务内容开展各项工作； 2.成交供应商在研究过程中对有关重要的研究结论、专题积极与有关部门沟通，并分阶段向采购人汇报； 3.提交的研究成果知识产权明晰，不牵扯到知识产权纠纷。 | 300000.00 |
| 2 | 南宁市住房租赁企业发展状况、融资及经营良性模式探索研究 | 1项 | 一、研究成果内容包含但不限于以下内容： 1.紧密结合国家及南宁市的宏观形势，以及南宁市享受的政策条件，首先对全国和南宁市的住房租赁市场政策环境进行系统梳理，做到脉络清晰、结构合理； 2.结合实地调研、座谈交流等方式全面掌握南宁市住房租赁企业发展现状，聚焦企业在融资和经营管理中的痛点、难点和堵点，重点挖掘南宁市租赁企业在资金运转和运营管理方面亟代解决的突出问题； 3.寻找国内具有代表性和先进性的住房租赁企业或具有相关成熟业务的开发商，以案例研究的方式分析与总结其较为成功的经营模式，为南宁市的住房租赁企业提供可借鉴、可落地的参考经验； 4.探索南宁市住房租赁企业良性循环的经营模式和融资机制，从政策端和企业端提出相应的措施建议，提高住房租赁企业的收益与可持续发展能力，助力政府加快培育和发展南宁市的住房租赁市场。 二、提交要求 1.研究报告，A4规格，12套； 2.报告成果电子文件（包含可编辑的WORD文档、图件）及各阶段的汇报演示文件1套（PPT格式）。 三、其他 1.成交供应商积极与有关部门对接联系，收集有关的资料和数据，依照研究任务内容开展各项工作； 2.成交供应商在研究过程中对有关重要的研究结论、专题积极与有关部门沟通，并分阶段向采购人汇报； 3.提交的研究成果知识产权明晰，不牵扯到知识产权纠纷。 | 300000.00 |
| 3 | 南宁市住房租赁企业服务规范细则研究 | 1项 | 一、研究成果内容包含但不限于以下内容： 1.紧密联系国家出台的政策及南宁市实际发展情况，全面梳理中央和南宁市地方近年来发布的住房租赁市场相关规范需求和政策要求，做到立意深刻、脉络清晰、结构合理； 2.全面掌握南宁市住房租赁企业服务现状，深入分析住房租赁企业服务发展过程种存在的问题，剖析现行政策的不足之处，聚焦租赁行业发展的痛点和难点，发现亟需解决的突出问题。 3.详细摸清现状和问题的基础上，结合其他城市的相关经验，形成南宁市住房租赁企业服务规范细则。 二、提交要求 1.研究报告，A4规格，12套； 2.报告成果电子文件（包含可编辑的WORD文档、图件）及各阶段的汇报演示文件1套（PPT格式）。 三、其他 1.成交供应商积极与有关部门对接联系，收集有关的资料和数据，依照研究任务内容开展各项工作； 2.成交供应商在研究过程中对有关重要的研究结论、专题积极与有关部门沟通，并分阶段向采购人汇报； 3.提交的研究成果知识产权明晰，不牵扯到知识产权纠纷。 | 300000.00 |
合同履行期限： 2021年12月15日前。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格条件：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；
3.2对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。
三、获取竞争性磋商文件：
1.文件获取方式：本项目不发放纸质文件，由潜在供应商自行在南宁市公共资源交易平台（网址: http://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw）的信息公告处下载磋商文件。供应商如未按要求或完整下载相关文件，或由于未及时关注竞争性磋商文件更正公告、答疑等相关项目信息而影响磋商的，其责任由磋商供应商自行承担。
2.为配合采购人进行政府采购项目执行和备案，未在政采云注册的供应商可在获取竞争性磋商文件后登录政采云进行注册，如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。
四、响应文件提交
1.首次响应文件提交截止时间：2021年 7 月 19日上午 9 时 30 分（北京时间），逾时送达或未按照磋商文件要求密封的响应文件，将予以拒收。
2.地点：南宁市公共资源交易中心（南宁市良庆区玉洞大道33号），具体详见9楼电子显示屏场地安排。
五、开启
1.时间：首次响应文件提交截止时间后
2.地点：南宁市公共资源交易中心（南宁市良庆区玉洞大道33号）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.根据《南宁市财政局关于推进政府采购“放管服”工作和深化改革有关内容的通知》（南财采[2019]27号）规定，项目不收取保证金。
2.网上查询地址：
www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网），zfcg.gxzf.gov.cn（广西壮族自治区政府采购网），https://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw（南宁市公共资源交易中心网）。
3.本项目需要落实的政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购支持采用本国产品的政策。
（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。
（4）政府采购促进残疾人就业政策。
（5）政府采购支持监狱企业发展。
（6）扶持不发达地区和少数民族地区政策。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息：
名称：南宁市住房和城乡建设局
联系人：陈菲；联系电话：0771-5629651
地址：南宁市青秀区金湖路59-1号
2.采购代理机构信息：
名称：云之龙咨询集团有限公司
联系人：陈柠、杨丽敏
联系电话：0771-2618199、2618118、2611898；
联系地址：南宁市新民路34-18号中明大厦12楼E座
3.项目联系人：
名称：云之龙咨询集团有限公司
联系人：陈柠、杨丽敏
联系电话：0771-2618199、2618118 、2611898；
联系地址：南宁市新民路34-18号中明大厦12楼E座
3.监督部门：
名称：南宁市财政局政府采购监督管理办公室；
电话：0771-2189091。
地址：南宁市东葛路129号/邮编：530000
采购代理机构：云之龙咨询集团有限公司
发布日期：2021年 7 月6 日
合同履行期限：详见公告正文
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见公告正文
3.本项目的特定资格要求：详见公告正文
三、获取采购文件
时间：2021年07月06日 至 2021年07月18日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京时间，法定节假日除外）
地点：详见公告正文
方式：详见公告正文
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2021年07月19日 09点30分（北京时间）
地点：详见公告正文
五、开启
时间：2021年07月19日 09点30分（北京时间）
地点：详见公告正文
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南宁市住房和城乡建设局
地址：详见公告正文
联系方式：详见公告正文
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：详见公告正文
联系方式：详见公告正文
3.项目联系方式
项目联系人：陈柠、杨丽敏
电 话： 0771-2618199、2618118、2611898