赣县区城关小学采购物业管理

赣县区城关小学采购物业管理

一、项目基本情况：

原公告的采购项目编号：GZJS2021-GX-C001

原公告的采购项目名称：赣县区城关小学采购物业管理

首次公告日期：2021年12月14日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：评分标准。现变更为：价格分(10分) 价格分的计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×0.10×100满足磋商文件要求，且最终报价（二次报价）最低的最终报价为评审基准价，其价格分为满分。计算分数时四舍五入取小数点后两位，若响应供应商最终报价超出采购预算价，则该响应供应商作无效响应处理。技术分(75) 一、服务要求的符合性（45分）：响应供应商提供的产品能满足磋商文件的各项技术指标、参数要求的得45分，一项不满足或出现负偏离的得0分，作无效响应处理。评审依据：技术响应/偏离表；商务响应/偏离表。二、管理方案（30分）：根据文件的要求，对项目提出完善合理的管理方案，内容包括：（1）项目实施方案（6分）响应文件中城关小学物业管理服务项目实施方案内容详尽、科学、合理且可行性强得6分；方案内容较详尽、科学、合理且可行性比较强得4分；方案内容简单，可行性一般得24分。评审依据：根据响应文件中提供的项目实施方案进行对比打分，未提供方案或方案经磋商小组认定无效的不得分。（2）配套服务方案及措施（6分）响应文件中供应商提供的配套服务方案及措施进行对比打分，工作进度计划方案科学、合理、措施完善，方案内容详细且可行性强得6分；工作进度计划较科学、较合理、措施较完善，方案内容较详细且比较可行得4分；方案内容简单、可行性一般得2分。评审依据：根据响应文件中提供的配套服务方案及措施进行对比打分，未提供方案或方案经磋商小组认定无效的不得分。（3）应急处理预案及安全管理保障措施（6分）响应文件中供应商提供的应急处理预案及安全管理保障措施，能够结合本项目基本情况，全方面综合考虑项目因素，在项目实施管理过程中具有健全的安全管理体系、对突发情况的应急处理合理可靠，针对性强，且能够结合本项目特点有效衔接工作，应急处理预案及安全管理保障措施科学、合理、方案内容详细且可行性强得6分；应急处理预案及安全管理保障措施较科学、较合理、方案内容较详细且比较可行得4分；方案内容简单且可行性一般得2分。评审依据：根据响应文件中提供的应急处理预案及安全管理保障措施进行对比打分，未提供方案或方案经磋商小组认定无效的不得分。（4）养护及保洁管理方案（6分）响应文件中供应商提供的养护及保洁管理方案，结合本项目基本情况，全方面综合考虑项目因素，合理制定出对本项目的养护及保洁管理方案等对比打分，养护及保洁管理方案完善，方案内容详细且可行性强得6分；养护及保洁管理方案较完善，方案内容较详细且比较可行得4分；方案内容简单、可行性一般得2分。评审依据：根据响应文件中提供的养护及保洁管理方案进行对比打分，未提供方案或方案经磋商小组认定无效的不得分。（5）工作细则与工作流程（2分）；（6）人事管理制度与培训制度（2分）；（7）岗位职责与考核办法（2分）；经营理念先进、总体设想和目标超前、服务内容和服务标准全面规范、岗位设置和人员分配合理、奖惩措施和各种管理规章制度齐全完备，达到招标单位要求、安排合理，可操作性强的，最优的每个小项得满分。其他的每个小项依次递减0.5分，最低得0.5分。未提供或提供不符合要求的，该小项不得分。评审依据：各投标人的管理方案中的各小项中的方案和内容。商务分(15分) 一、业绩（10分）：响应供应商提供自2016年1月1日至开标截止时间前（以合同签订时间为准）类似的成功案例业绩，每提供一份得2分，最多得10分。未提供或提供不符合要求的不得分。评审依据：提供业绩中标通知书和合同复印件加盖投标人公章，原件现场核查。二、服务能力保障（5分）供应商承诺遇到特发性问题在1小时(含1小时)内赶到现场并及时解决问题和隐患得5分，在1小时(不含1小时)至2小时内赶到现场并及时解决问题和隐患得3分，在2小时(不含2小时)至4小时内赶到现场并及时解决问题和隐患得1分，其他不得分。评审依据：响应文件中需提供服务能力承诺函及相关佐证材料，未提供或材料经磋商小组认定为无效的不得分。三、不转包承诺（5分）评审依据：根据供应商提供的承诺函打分，未提供或经磋商小组认定无效的不得分。

更正日期：2021年12月16日

三、其他补充事宜：

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：赣州市赣县区城关小学

地址：赣县区双龙大道

联系方式：13970121256

2.采购代理机构信息

名称：赣州捷顺招标代理有限公司赣县区分公司

地址：江西省赣州市赣县区梅林大街13号二楼202室

联系方式：0797-4440880

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电话：15979622738