河源市鸿胜开发建设有限公司河源客天下二期A区项目项目物业服务企业选聘公开招标公告

项目概况

河源客天下二期A区项目项目物业服务企业选聘 招标项目的潜在投标人应在河源市火车站开发区广场北边、站前路西边巴蜀国际大厦23A层13区获取招标文件，并于2021年05月07日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JZCG2021008

项目名称：河源客天下二期A区项目项目物业服务企业选聘

预算金额：200.0000000 万元（人民币）

采购需求：

 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《广东省物业管理条例》等有关法律、法规、规章的规定；河源市鸿胜开发建设有限公司就河源客天下二期A区项目项目物业服务企业选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。 项目规模：项目总占地面积48802.88㎡，总建筑面积153243.96㎡，其中：多层住宅（叠墅）户数108户，多层商务公寓户数54户，高层住宅套数1408套，高层商务公寓套数612套，共计户（套）数2182套；计容面积117614.17㎡，其中：多层住宅面积8551.18㎡，高层住宅面积73031.19㎡，多层商务公寓面积4528.05㎡，高层商务公寓面积27716.18㎡，公建配套面积2449.00 ㎡，商业面积约1338.57㎡。不计容面积35629.79㎡，其中架空层面积986.42㎡，地下室面积34643.37㎡，车位965个。本项目建筑容积率为2.41，建筑密度为27.73%，绿地率为27.63%。以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。

 

合同履行期限：自《前期物业服务合同》生效之日起至业主大会成立并签订《物业服务合同》生效时止

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1. 在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，独立于招标人和招标代理机构，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；2. 拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书；3. 在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录；4. 外巿物业服务企业须在项目所在地物业行政主管部门办理备案；5. 本项目不接受联合体投标。6. 招标人依法确定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2021年04月19日  至 2021年04月23日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：河源市火车站开发区广场北边、站前路西边巴蜀国际大厦23A层13区

方式：4.报名资料 （1）物业服务项目投标报名表（现场填写）； （2）营业执照正本或副本复印件（组织机构代码证正本或副本复印件、税务登记证正本或副本复印件）； （3）法定代表人授权委托证明书原件； （4）法定代表人、授权委托代理人身份证明复印件； （5）拟派项目负责人身份证明、资格证书复印件； （6）外巿物业服务企业在本巿物业行政主管部门办理备案的证明材料复印件； （7）能充分证明符合投标资格要求的其他证明材料。 投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格。 投标申请人须按以上资料顺序加封面装订成册，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加盖正本或副本章，每页均需盖有投标申请人法人公章，并加盖骑缝章。复印件统一使用A4纸复印，封面须注明项目编号、项目名称、投标人名称、提交日期并加盖法人公章及法定代表人签名或盖章。同时须提供所有复印件的原件核查。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年05月07日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年05月07日 09点30分（北京时间）

地点：河源市火车站开发区广场北边、站前路西边巴蜀国际大厦23A层13区

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：河源市鸿胜开发建设有限公司　　　　　

地址：河源市源城区高埔岗龙源大道一号二楼206号　　　　　　　　

联系方式：曾先生18007626086　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东建众工程顾问管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：河源市火车站开发区广场北边、站前路西边巴蜀国际大厦23A层13区　　　　　　　　　　　　

联系方式：钟伟龙0762-3226188　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：钟先生

电　话：　　13531669176