上海交通大学理科楼群物业服务中标公告

一、项目编号：招(服)[2021][A]008号（招标代理内部编号：2021-0105-ze）（招标文件编号：2021-0105-ze）

二、项目名称：上海交通大学理科楼群物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海明华物业管理有限公司

供应商地址：上海市黄埔区延安东楼110号底层

中标（成交）金额：426.3809000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海明华物业管理有限公司	上海交通大学理科楼群物业服务	理科楼群位于我校闵行校区西区，是集教学、科研、实验、行政办公、计算机房、资料室、多功能会议于一体的综合性理科专业大楼。	1 综合管理； 2 建筑物管理； 3 工程、设施设备维护保养及管理； 4 保洁服务； 5 安保管理； 6 客户服务； 7 各项工作配合与支持； 8 节能管理； 9 房间管理； 10 零星、临时性工作； 11 其他招标文件规定的管理服务内容。	自合同签订之日起至2022年6月30日，合同一年一签。	建筑物体的完好，减少过失损坏，保持完好率98%以上。设施设备的保障，确保完好率和运行正常率98%以上。安全防范的到位，实行全日制安全防范责任制。物业环境的雅致，与校园布局相得益彰。管理服务的优化，服务满意率达到95%以上。行业标准的规范，创建校园精神文明。满足物业的需求，提供合适和不断改进的物业管理和延伸服务。根据合同的具体要求，确保物业的正常运转。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

徐志发，邵金亮，陈惠华，耿卫芹，沈学浩

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.8% ，500~3000万（含）0.6%，3000万元以上 0.2%，保底价：8000元。

本项目代理费总金额：3.6110000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市东川路800号　　　　　　　　

联系方式：何老师，021-54747337　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海教育建设管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市钦江路88号东楼626室　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡华，021-63820186*8129　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：胡华

电　话：　　021-63820186*8129