沈阳铁路监督管理局2022年服务岗位委托管理项目成交公告

一、项目编号：LNZB02-ZBT2021-345（招标文件编号：LNZB02-ZBT2021-345）

二、项目名称：沈阳铁路监督管理局2022年服务岗位委托管理项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：辽宁天阳物业有限公司

供应商地址：沈阳市铁西区建设东路11号

中标（成交）金额：79.8000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	辽宁天阳物业有限公司	沈阳铁路监督管理局2022年服务岗位委托管理	2022年服务岗位委托管理	本次采购拟选择一家合格的供应商，根据采购人的需求，为采购人提供沈阳铁路监督管理局2022年服务岗位委托管理项目服务工作（沈阳铁路监督管理局办公楼的物业服务，包括物业管理、清洁服务、餐饮服务、会议服务、驾驶服务、保安服务、综合维修服务、文档整理服务等业务），具体内容及要求详见磋商文件第三部分“采购内容及要求”。	自合同签订之日起后一年，经考核合格后，在政策、服务需求及价格不变的前提下可按照一签三年规定，续签两年合同（一年一签），如考核不合格，则取消续签资格。	保安服务 1、未与来访人员发生争执 2、按要求对来访人员进行登记 3、楼区道路畅通无阻 4、保安人员未发生擅自离岗或保安人员有事不能到岗物业公司未能及时安排备用人员到岗的情况 5、未发生火灾、盗窃、治安事件 食堂服务 1、未发生食堂、餐具用餐人员卫生等问题 2、未与用餐人员发生争执 3、未出现用餐人员10%以上无主副食情况 4、未出现浪费（剩菜、饭超过用餐人员10%） 5、未发生食物中毒事件 设备维保服务 1、维修质量合格 2、维修及时 3、维修零配件符合国家标准 4、严格执行定期巡回检查 5、按制度做到定期保养 6、设备运行记录完整 7、设备运行正常，并不存在安全隐患 8、未造成设备运行事故 保洁服务 1、公务服务、卫生保洁服务满意度测评90%以上 2、定期完成保洁的门窗等设施清洁 3、未出现违章作业情况 司机服务 1、按期对车辆进行维护、保养 2、未出现缺岗，无法使用车辆的情况 3、未出现公车私用或出现违章的情况 4、司机按相关法规安全驾驶车辆，未发生车辆肇事 突发事件处理 1、按突发事件应急处置预案处置；并未形成一定风险 2、突发事件应处置及时、妥当，未造成严重后果 工作人员误操作 1、未出现过工作人员的误操作 2、未对甲方造成损失，不存在安全隐患 物业内部管理 1、岗位职责，工作流程，考核制度健全 2、征得甲方同意，调整工作人员 3、服务人员持证上岗 4、未发生擅自留宿现象 规章制度 1、未存在对规章制度规定在实践中的造假行为 2、工作中按规章制度、工作流程实施 检查整改项 1、工作中未要求过限时整改

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张宸、辛延哲、都媛媛

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额定率累进计费方式：100万元以下部分为1.5%；100万元～500万元为0.8%。

本项目代理费总金额：1.1970000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：沈阳铁路监督管理局　　　　　

地址：辽宁省沈阳市沈河区敬宾街4-1　　　　　　　　

联系方式：张宸　024-62091971　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：辽宁工程招标有限公司（沈阳市和平区南九马路47号）412室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李若宪、陈思宇 024－82612028　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李若宪

电　话：　　024－82612028